Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 656 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 656 071 zł na 10 lat będzie kosztował 1 035 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 899 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 290 592 zł
| Cena: | 656 071,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 792,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 290 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 035 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 899 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 721 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 590 464 zł | 18% | 10 lat | 931 753 zł | 122 622 zł | 809 131 zł | 4 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 721 679 zł | 18% | 10 lat | 1 138 809 zł | 149 871 zł | 988 938 zł | 5 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 656 071 zł | 8% | 10 lat | 1 064 148 zł | 141 731 zł | 922 417 zł | 5 642 zł |
| Większy wkład własny | 656 071 zł | 28% | 10 lat | 1 006 414 zł | 130 762 zł | 875 652 zł | 4 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 656 071 zł w kredycie na 537 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 537979.43 zł.
| Kwota kredytu: | 537 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 716 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 973 zł czyli o 1 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
