Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 561 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 561 035 zł na 10 lat będzie kosztował 9 966 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 667 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 906 549 zł
| Cena: | 6 561 035,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 018 076,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 906 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 966 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 298 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 667 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 801 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 904 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 534 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 217 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 901 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 561 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 904 932 zł | 28% | 10 lat | 8 969 591 zł | 1 168 497 zł | 7 801 094 zł | 36 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 217 139 zł | 28% | 10 lat | 10 962 833 zł | 1 428 163 zł | 9 534 670 zł | 44 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 561 035 zł | 18% | 10 lat | 10 254 898 zł | 1 353 181 zł | 8 901 717 zł | 48 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 561 035 zł w kredycie na 4 723 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 723 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 569 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 293 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 445 zł czyli o 11 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 569 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
