Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 656 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 656 183 zł na 10 lat będzie kosztował 1 035 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 899 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 290 811 zł
| Cena: | 656 183,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 844,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 290 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 035 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 899 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 721 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 590 565 zł | 18% | 10 lat | 931 911 zł | 122 643 zł | 809 269 zł | 4 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 721 801 zł | 18% | 10 lat | 1 139 003 zł | 149 897 zł | 989 106 zł | 5 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 656 183 zł | 8% | 10 lat | 1 064 329 zł | 141 755 zł | 922 574 zł | 5 643 zł |
| Większy wkład własny | 656 183 zł | 28% | 10 lat | 1 006 585 zł | 130 784 zł | 875 801 zł | 4 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 656 183 zł w kredycie na 538 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 538071.11 zł.
| Kwota kredytu: | 538 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 716 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 974 zł czyli o 1 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
