Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 563 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 563 240 zł na 10 lat będzie kosztował 9 969 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 670 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 910 887 zł
| Cena: | 6 563 240,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 019 090,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 910 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 969 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 298 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 670 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 803 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 906 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 537 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 219 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 904 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 563 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 906 916 zł | 28% | 10 lat | 8 972 606 zł | 1 168 890 zł | 7 803 716 zł | 36 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 219 564 zł | 28% | 10 lat | 10 966 518 zł | 1 428 643 zł | 9 537 875 zł | 44 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 563 240 zł | 18% | 10 lat | 10 258 344 zł | 1 353 635 zł | 8 904 709 zł | 48 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 563 240 zł w kredycie na 4 725 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 725 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 570 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 295 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 463 zł czyli o 11 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 570 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
