Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 656 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 656 386 zł na 10 lat będzie kosztował 1 006 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 876 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 291 210 zł
| Cena: | 656 385,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 937,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 291 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 006 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 876 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 590 747 zł | 28% | 10 lat | 906 206 zł | 117 742 zł | 788 464 zł | 3 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 722 024 zł | 28% | 10 lat | 1 107 585 zł | 143 907 zł | 963 678 zł | 4 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 656 386 zł | 18% | 10 lat | 1 035 777 zł | 136 312 zł | 899 465 zł | 4 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 656 386 zł w kredycie na 472 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 472598.64 zł.
| Kwota kredytu: | 472 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 629 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 247 zł czyli o 1 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
