Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 563 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 563 945 zł na 10 lat będzie kosztował 9 970 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 671 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 912 273 zł
| Cena: | 6 563 944,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 019 414,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 912 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 970 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 298 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 671 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 804 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 907 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 538 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 220 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 905 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 563 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 907 550 zł | 28% | 10 lat | 8 973 569 zł | 1 169 016 zł | 7 804 553 zł | 36 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 220 339 zł | 28% | 10 lat | 10 967 695 zł | 1 428 797 zł | 9 538 899 zł | 44 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 563 945 zł | 18% | 10 lat | 10 259 446 zł | 1 353 781 zł | 8 905 665 zł | 48 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 563 945 zł w kredycie na 4 726 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 726 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 570 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 296 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 469 zł czyli o 11 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 570 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
