Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 656 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 656 517 zł na 10 lat będzie kosztował 1 078 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 933 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 291 469 zł
| Cena: | 656 517,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 997,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 291 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 078 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 933 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 590 866 zł | 4% | 10 lat | 970 201 zł | 129 890 zł | 840 311 zł | 5 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 722 169 zł | 4% | 10 lat | 1 185 801 zł | 158 754 zł | 1 027 047 zł | 6 572 zł |
| Większy wkład własny | 656 517 zł | 8% | 10 lat | 1 064 871 zł | 141 827 zł | 923 044 zł | 5 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 656 517 zł w kredycie na 630 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 630257.25 zł.
| Kwota kredytu: | 630 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 839 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 997 zł czyli o 1 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
