Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 656 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 656 548 zł na 10 lat będzie kosztował 1 064 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 923 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 291 528 zł
| Cena: | 656 547,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 011,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 291 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 064 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 923 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 830 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 590 893 zł | 8% | 10 lat | 958 428 zł | 127 651 zł | 830 778 zł | 5 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 722 202 zł | 8% | 10 lat | 1 171 412 zł | 156 017 zł | 1 015 395 zł | 6 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 656 548 zł | 4% | 10 lat | 1 078 051 zł | 144 329 zł | 933 722 zł | 5 975 zł |
| Większy wkład własny | 656 548 zł | 18% | 10 lat | 1 036 032 zł | 136 345 zł | 899 687 zł | 4 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 656 548 zł w kredycie na 604 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 604024.56 zł.
| Kwota kredytu: | 604 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 804 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 706 zł czyli o 1 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
