Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 656 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 656 548 zł na 10 lat będzie kosztował 1 036 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 899 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 291 528 zł
| Cena: | 656 547,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 011,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 291 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 036 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 899 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 590 893 zł | 18% | 10 lat | 932 429 zł | 122 711 zł | 809 718 zł | 4 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 722 202 zł | 18% | 10 lat | 1 139 635 zł | 149 980 zł | 989 656 zł | 5 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 656 548 zł | 8% | 10 lat | 1 064 920 zł | 141 834 zł | 923 086 zł | 5 646 zł |
| Większy wkład własny | 656 548 zł | 28% | 10 lat | 1 007 144 zł | 130 856 zł | 876 287 zł | 4 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 656 548 zł w kredycie na 538 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 538369.58 zł.
| Kwota kredytu: | 538 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 717 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 977 zł czyli o 1 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
