Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 566 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 566 151 zł na 10 lat będzie kosztował 10 683 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 249 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 916 613 zł
| Cena: | 6 566 151 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 020 429,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 916 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 683 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 434 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 249 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 324 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 909 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 173 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 222 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 142 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 566 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 909 536 zł | 4% | 10 lat | 9 614 815 zł | 1 290 672 zł | 8 324 143 zł | 53 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 222 766 zł | 4% | 10 lat | 11 751 440 zł | 1 577 488 zł | 10 173 952 zł | 65 727 zł |
| Większy wkład własny | 6 566 151 zł | 8% | 10 lat | 10 551 805 zł | 1 409 129 zł | 9 142 676 zł | 56 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 566 151 zł w kredycie na 6 303 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 303 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 094 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 397 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 982 zł czyli o 10 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 094 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
