Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 566 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 566 151 zł na 10 lat będzie kosztował 10 262 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 908 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 916 613 zł
| Cena: | 6 566 151,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 020 429,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 916 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 262 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 354 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 908 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 017 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 909 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 799 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 222 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 142 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 566 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 674 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 566 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 909 536 zł | 18% | 10 lat | 9 236 605 zł | 1 218 812 zł | 8 017 792 zł | 43 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 222 766 zł | 18% | 10 lat | 11 289 184 zł | 1 489 659 zł | 9 799 524 zł | 53 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 566 151 zł | 8% | 10 lat | 10 551 805 zł | 1 409 129 zł | 9 142 676 zł | 56 469 zł |
| Większy wkład własny | 6 566 151 zł | 28% | 10 lat | 9 973 983 zł | 1 299 343 zł | 8 674 641 zł | 40 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 566 151 zł w kredycie na 5 384 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 384 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 788 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 173 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 776 zł czyli o 11 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 788 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
