Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 566 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 566 151 zł na 10 lat będzie kosztował 9 973 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 674 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 916 613 zł
| Cena: | 6 566 151,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 020 429,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 916 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 973 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 299 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 674 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 807 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 909 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 542 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 222 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 908 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 566 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 909 536 zł | 28% | 10 lat | 8 976 585 zł | 1 169 409 zł | 7 807 177 zł | 36 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 222 766 zł | 28% | 10 lat | 10 971 382 zł | 1 429 277 zł | 9 542 105 zł | 44 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 566 151 zł | 18% | 10 lat | 10 262 894 zł | 1 354 236 zł | 8 908 658 zł | 48 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 566 151 zł w kredycie na 4 727 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 727 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 570 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 298 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 486 zł czyli o 11 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 570 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
