Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 566 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 566 151 zł na 10 lat będzie kosztował 10 551 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 142 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 916 613 zł
| Cena: | 6 566 151,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 020 429,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 916 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 551 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 409 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 142 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 228 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 909 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 056 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 222 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 249 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 566 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 908 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 566 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 909 536 zł | 8% | 10 lat | 9 496 624 zł | 1 268 216 zł | 8 228 408 zł | 50 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 222 766 zł | 8% | 10 lat | 11 606 985 zł | 1 550 042 zł | 10 056 944 zł | 62 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 566 151 zł | 4% | 10 lat | 10 683 128 zł | 1 434 080 zł | 9 249 048 zł | 59 752 zł |
| Większy wkład własny | 6 566 151 zł | 18% | 10 lat | 10 262 894 zł | 1 354 236 zł | 8 908 658 zł | 48 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 566 151 zł w kredycie na 6 040 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 040 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 007 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 047 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 066 zł czyli o 10 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 007 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
