Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 656 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 656 738 zł na 10 lat będzie kosztował 1 065 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 923 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 291 903 zł
| Cena: | 656 738,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 099,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 291 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 065 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 923 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 064 zł | 8% | 10 lat | 958 706 zł | 127 688 zł | 831 019 zł | 5 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 722 412 zł | 8% | 10 lat | 1 171 752 zł | 156 063 zł | 1 015 689 zł | 6 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 656 738 zł | 4% | 10 lat | 1 078 364 zł | 144 371 zł | 933 993 zł | 5 976 zł |
| Większy wkład własny | 656 738 zł | 18% | 10 lat | 1 036 333 zł | 136 385 zł | 899 948 zł | 4 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 656 738 zł w kredycie na 604 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 604199.01 zł.
| Kwota kredytu: | 604 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 804 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 708 zł czyli o 1 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
