Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 656 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 656 738 zł na 10 lat będzie kosztował 1 036 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 899 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 291 903 zł
| Cena: | 656 738,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 099,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 291 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 036 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 899 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 064 zł | 18% | 10 lat | 932 699 zł | 122 746 zł | 809 953 zł | 4 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 722 412 zł | 18% | 10 lat | 1 139 966 zł | 150 023 zł | 989 943 zł | 5 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 656 738 zł | 8% | 10 lat | 1 065 229 zł | 141 875 zł | 923 354 zł | 5 648 zł |
| Większy wkład własny | 656 738 zł | 28% | 10 lat | 1 007 436 zł | 130 894 zł | 876 542 zł | 4 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 656 738 zł w kredycie na 538 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 538526.03 zł.
| Kwota kredytu: | 538 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 717 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 979 zł czyli o 1 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
