Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 656 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 656 756 zł na 10 lat będzie kosztował 1 007 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 876 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 291 939 zł
| Cena: | 656 756,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 107,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 291 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 007 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 876 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 080 zł | 28% | 10 lat | 906 717 zł | 117 808 zł | 788 909 zł | 3 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 722 432 zł | 28% | 10 lat | 1 108 210 zł | 143 988 zł | 964 222 zł | 4 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 656 756 zł | 18% | 10 lat | 1 036 361 zł | 136 389 zł | 899 973 zł | 4 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 656 756 zł w kredycie na 472 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 472865.1 zł.
| Kwota kredytu: | 472 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 629 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 250 zł czyli o 1 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
