Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 656 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 656 756 zł na 10 lat będzie kosztował 1 078 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 934 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 291 939 zł
| Cena: | 656 756,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 107,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 291 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 078 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 934 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 080 zł | 4% | 10 lat | 970 554 zł | 129 937 zł | 840 617 zł | 5 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 722 432 zł | 4% | 10 lat | 1 186 233 zł | 158 812 zł | 1 027 421 zł | 6 574 zł |
| Większy wkład własny | 656 756 zł | 8% | 10 lat | 1 065 258 zł | 141 879 zł | 923 379 zł | 5 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 656 756 zł w kredycie na 630 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 630486.1 zł.
| Kwota kredytu: | 630 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 839 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 000 zł czyli o 1 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
