Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 656 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 656 779 zł na 10 lat będzie kosztował 1 065 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 923 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 291 984 zł
| Cena: | 656 779,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 118,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 291 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 065 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 923 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 101 zł | 8% | 10 lat | 958 766 zł | 127 696 zł | 831 071 zł | 5 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 722 457 zł | 8% | 10 lat | 1 171 825 zł | 156 072 zł | 1 015 753 zł | 6 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 656 779 zł | 4% | 10 lat | 1 078 431 zł | 144 380 zł | 934 052 zł | 5 977 zł |
| Większy wkład własny | 656 779 zł | 18% | 10 lat | 1 036 397 zł | 136 393 zł | 900 004 zł | 4 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 656 779 zł w kredycie na 604 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 604237.12 zł.
| Kwota kredytu: | 604 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 804 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 708 zł czyli o 1 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
