Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 656 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 656 793 zł na 10 lat będzie kosztował 1 036 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 900 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 292 011 zł
| Cena: | 656 792,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 124,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 292 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 036 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 900 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 113 zł | 18% | 10 lat | 932 777 zł | 122 757 zł | 810 020 zł | 4 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 722 472 zł | 18% | 10 lat | 1 140 061 zł | 150 036 zł | 990 025 zł | 5 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 656 793 zł | 8% | 10 lat | 1 065 318 zł | 141 887 zł | 923 431 zł | 5 648 zł |
| Większy wkład własny | 656 793 zł | 28% | 10 lat | 1 007 520 zł | 130 905 zł | 876 615 zł | 4 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 656 793 zł w kredycie na 538 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 538570.67 zł.
| Kwota kredytu: | 538 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 717 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 979 zł czyli o 1 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
