Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 656 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 656 793 zł na 10 lat będzie kosztował 1 065 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 923 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 292 011 zł
| Cena: | 656 792,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 124,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 292 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 065 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 923 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 113 zł | 8% | 10 lat | 958 786 zł | 127 698 zł | 831 088 zł | 5 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 722 472 zł | 8% | 10 lat | 1 171 849 zł | 156 076 zł | 1 015 774 zł | 6 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 656 793 zł | 4% | 10 lat | 1 078 454 zł | 144 383 zł | 934 071 zł | 5 977 zł |
| Większy wkład własny | 656 793 zł | 18% | 10 lat | 1 036 419 zł | 136 396 zł | 900 023 zł | 4 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 656 793 zł w kredycie na 604 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 604249.68 zł.
| Kwota kredytu: | 604 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 805 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 708 zł czyli o 1 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
