Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 568 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 568 056 zł na 10 lat będzie kosztował 10 554 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 145 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 920 359 zł
| Cena: | 6 568 055,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 021 305,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 920 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 554 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 409 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 145 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 230 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 911 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 059 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 224 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 251 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 911 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 911 250 zł | 8% | 10 lat | 9 499 379 zł | 1 268 584 zł | 8 230 795 zł | 50 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 224 861 zł | 8% | 10 lat | 11 610 352 zł | 1 550 491 zł | 10 059 861 zł | 62 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 568 056 zł | 4% | 10 lat | 10 686 226 zł | 1 434 496 zł | 9 251 730 zł | 59 769 zł |
| Większy wkład własny | 6 568 056 zł | 18% | 10 lat | 10 265 871 zł | 1 354 629 zł | 8 911 242 zł | 48 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 568 056 zł w kredycie na 6 042 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 042 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 007 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 050 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 085 zł czyli o 10 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 007 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
