Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 568 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 568 056 zł na 10 lat będzie kosztował 9 976 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 677 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 920 359 zł
| Cena: | 6 568 055,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 021 305,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 920 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 976 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 299 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 677 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 809 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 911 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 544 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 224 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 911 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 911 250 zł | 28% | 10 lat | 8 979 189 zł | 1 169 748 zł | 7 809 441 zł | 36 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 224 861 zł | 28% | 10 lat | 10 974 564 zł | 1 429 692 zł | 9 544 872 zł | 44 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 568 056 zł | 18% | 10 lat | 10 265 871 zł | 1 354 629 zł | 8 911 242 zł | 48 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 568 056 zł w kredycie na 4 729 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 729 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 571 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 300 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 502 zł czyli o 11 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 571 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
