Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 656 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 656 826 zł na 10 lat będzie kosztował 1 065 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 923 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 292 077 zł
| Cena: | 656 826,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 140,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 292 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 065 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 923 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 144 zł | 8% | 10 lat | 958 835 zł | 127 705 zł | 831 130 zł | 5 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 722 509 zł | 8% | 10 lat | 1 171 910 zł | 156 084 zł | 1 015 826 zł | 6 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 656 826 zł | 4% | 10 lat | 1 078 509 zł | 144 390 zł | 934 119 zł | 5 977 zł |
| Większy wkład własny | 656 826 zł | 18% | 10 lat | 1 036 472 zł | 136 403 zł | 900 069 zł | 4 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 656 826 zł w kredycie na 604 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 604280.4 zł.
| Kwota kredytu: | 604 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 805 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 709 zł czyli o 1 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
