Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 568 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 568 602 zł na 10 lat będzie kosztował 9 977 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 677 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 921 434 zł
| Cena: | 6 568 601,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 021 556,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 921 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 977 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 299 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 677 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 810 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 911 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 545 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 911 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 911 742 zł | 28% | 10 lat | 8 979 936 zł | 1 169 845 zł | 7 810 091 zł | 36 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 225 462 zł | 28% | 10 lat | 10 975 477 zł | 1 429 811 zł | 9 545 666 zł | 44 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 568 602 zł | 18% | 10 lat | 10 266 725 zł | 1 354 741 zł | 8 911 983 zł | 48 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 568 602 zł w kredycie na 4 729 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 729 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 571 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 300 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 506 zł czyli o 11 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 571 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
