Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 568 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 568 602 zł na 10 lat będzie kosztował 10 555 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 146 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 921 434 zł
| Cena: | 6 568 601,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 021 556,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 921 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 555 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 409 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 146 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 231 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 911 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 060 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 252 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 911 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 911 742 zł | 8% | 10 lat | 9 500 169 zł | 1 268 689 zł | 8 231 480 zł | 50 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 225 462 zł | 8% | 10 lat | 11 611 318 zł | 1 550 620 zł | 10 060 697 zł | 62 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 568 602 zł | 4% | 10 lat | 10 687 115 zł | 1 434 615 zł | 9 252 500 zł | 59 774 zł |
| Większy wkład własny | 6 568 602 zł | 18% | 10 lat | 10 266 725 zł | 1 354 741 zł | 8 911 983 zł | 48 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 568 602 zł w kredycie na 6 043 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 043 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 007 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 050 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 091 zł czyli o 10 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 007 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
