Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 568 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 568 602 zł na 10 lat będzie kosztował 10 687 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 252 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 921 434 zł
| Cena: | 6 568 601,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 021 556,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 921 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 687 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 434 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 252 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 327 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 911 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 177 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 146 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 911 742 zł | 4% | 10 lat | 9 618 404 zł | 1 291 154 zł | 8 327 250 zł | 53 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 225 462 zł | 4% | 10 lat | 11 755 827 zł | 1 578 077 zł | 10 177 750 zł | 65 752 zł |
| Większy wkład własny | 6 568 602 zł | 8% | 10 lat | 10 555 743 zł | 1 409 655 zł | 9 146 088 zł | 56 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 568 602 zł w kredycie na 6 305 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 305 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 095 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 400 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 008 zł czyli o 10 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 095 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
