Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 568 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 568 889 zł na 10 lat będzie kosztował 10 267 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 912 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 921 998 zł
| Cena: | 6 568 888,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 021 688,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 921 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 267 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 354 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 912 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 021 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 912 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 803 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 146 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 678 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 912 000 zł | 18% | 10 lat | 9 240 456 zł | 1 219 320 zł | 8 021 135 zł | 43 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 225 778 zł | 18% | 10 lat | 11 293 890 zł | 1 490 281 zł | 9 803 610 zł | 53 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 568 889 zł | 8% | 10 lat | 10 556 204 zł | 1 409 716 zł | 9 146 488 zł | 56 492 zł |
| Większy wkład własny | 6 568 889 zł | 28% | 10 lat | 9 978 142 zł | 1 299 885 zł | 8 678 257 zł | 40 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 568 889 zł w kredycie na 5 386 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 386 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 789 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 176 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 801 zł czyli o 11 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 789 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
