Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 568 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 568 889 zł na 10 lat będzie kosztował 10 687 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 252 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 921 998 zł
| Cena: | 6 568 888,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 021 688,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 921 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 687 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 434 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 252 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 327 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 912 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 178 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 146 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 912 000 zł | 4% | 10 lat | 9 618 824 zł | 1 291 210 zł | 8 327 613 zł | 53 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 225 778 zł | 4% | 10 lat | 11 756 340 zł | 1 578 146 zł | 10 178 194 zł | 65 755 zł |
| Większy wkład własny | 6 568 889 zł | 8% | 10 lat | 10 556 204 zł | 1 409 716 zł | 9 146 488 zł | 56 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 568 889 zł w kredycie na 6 306 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 306 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 095 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 401 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 011 zł czyli o 10 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 095 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
