Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 656 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 656 996 zł na 10 lat będzie kosztował 1 007 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 876 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 292 410 zł
| Cena: | 656 995,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 217,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 292 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 007 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 876 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 296 zł | 28% | 10 lat | 907 048 zł | 117 851 zł | 789 197 zł | 3 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 722 695 zł | 28% | 10 lat | 1 108 614 zł | 144 040 zł | 964 574 zł | 4 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 656 996 zł | 18% | 10 lat | 1 036 739 zł | 136 438 zł | 900 301 zł | 4 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 656 996 zł w kredycie na 473 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473037.55 zł.
| Kwota kredytu: | 473 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 630 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 252 zł czyli o 1 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
