Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 657 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 657 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 078 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 934 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 292 418 zł
| Cena: | 657 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 220 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 292 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 078 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 934 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 300 zł | 4% | 10 lat | 970 915 zł | 129 985 zł | 840 929 zł | 5 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 722 700 zł | 4% | 10 lat | 1 186 673 zł | 158 871 zł | 1 027 802 zł | 6 577 zł |
| Większy wkład własny | 657 000 zł | 8% | 10 lat | 1 065 654 zł | 141 932 zł | 923 722 zł | 5 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 657 000 zł w kredycie na 630 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 630720 zł.
| Kwota kredytu: | 630 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 840 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 002 zł czyli o 1 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
