Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 657 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 657 029 zł na 10 lat będzie kosztował 1 036 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 900 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 292 476 zł
| Cena: | 657 029,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 233,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 292 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 036 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 900 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 326 zł | 18% | 10 lat | 933 113 zł | 122 801 zł | 810 312 zł | 4 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 722 732 zł | 18% | 10 lat | 1 140 471 zł | 150 090 zł | 990 382 zł | 5 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 657 029 zł | 8% | 10 lat | 1 065 701 zł | 141 938 zł | 923 763 zł | 5 650 zł |
| Większy wkład własny | 657 029 zł | 28% | 10 lat | 1 007 883 zł | 130 952 zł | 876 930 zł | 4 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 657 029 zł w kredycie na 538 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 538764.21 zł.
| Kwota kredytu: | 538 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 717 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 981 zł czyli o 1 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
