Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 570 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 570 474 zł na 10 lat będzie kosztował 9 980 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 680 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 925 116 zł
| Cena: | 6 570 473,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 022 417,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 925 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 980 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 300 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 680 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 812 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 913 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 548 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 227 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 914 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 570 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 913 426 zł | 28% | 10 lat | 8 982 495 zł | 1 170 178 zł | 7 812 316 zł | 36 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 227 521 zł | 28% | 10 lat | 10 978 605 zł | 1 430 218 zł | 9 548 387 zł | 44 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 570 474 zł | 18% | 10 lat | 10 269 651 zł | 1 355 127 zł | 8 914 523 zł | 48 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 570 474 zł w kredycie na 4 730 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 730 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 571 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 302 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 521 zł czyli o 11 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 571 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
