Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 657 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 657 048 zł na 10 lat będzie kosztował 1 065 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 923 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 292 512 zł
| Cena: | 657 047,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 241,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 292 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 065 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 923 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 343 zł | 8% | 10 lat | 959 158 zł | 127 748 zł | 831 410 zł | 5 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 722 752 zł | 8% | 10 lat | 1 172 304 zł | 156 136 zł | 1 016 168 zł | 6 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 657 048 zł | 4% | 10 lat | 1 078 872 zł | 144 439 zł | 934 433 zł | 5 979 zł |
| Większy wkład własny | 657 048 zł | 18% | 10 lat | 1 036 821 zł | 136 449 zł | 900 372 zł | 4 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 657 048 zł w kredycie na 604 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 604484.65 zł.
| Kwota kredytu: | 604 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 805 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 711 zł czyli o 1 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
