Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 657 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 657 048 zł na 10 lat będzie kosztował 1 036 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 900 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 292 512 zł
| Cena: | 657 047,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 241,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 292 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 036 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 900 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 343 zł | 18% | 10 lat | 933 139 zł | 122 804 zł | 810 335 zł | 4 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 722 752 zł | 18% | 10 lat | 1 140 503 zł | 150 094 zł | 990 409 zł | 5 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 657 048 zł | 8% | 10 lat | 1 065 731 zł | 141 942 zł | 923 789 zł | 5 651 zł |
| Większy wkład własny | 657 048 zł | 28% | 10 lat | 1 007 911 zł | 130 956 zł | 876 955 zł | 4 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 657 048 zł w kredycie na 538 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 538779.66 zł.
| Kwota kredytu: | 538 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 717 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 982 zł czyli o 1 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
