Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 570 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 570 631 zł na 10 lat będzie kosztował 10 269 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 914 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 925 426 zł
| Cena: | 6 570 631,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 022 490,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 925 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 269 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 355 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 914 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 023 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 913 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 806 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 227 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 148 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 570 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 680 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 570 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 913 568 zł | 18% | 10 lat | 9 242 907 zł | 1 219 644 zł | 8 023 263 zł | 43 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 227 694 zł | 18% | 10 lat | 11 296 886 zł | 1 490 676 zł | 9 806 210 zł | 53 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 570 631 zł | 8% | 10 lat | 10 559 004 zł | 1 410 090 zł | 9 148 914 zł | 56 507 zł |
| Większy wkład własny | 6 570 631 zł | 28% | 10 lat | 9 980 789 zł | 1 300 229 zł | 8 680 559 zł | 40 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 570 631 zł w kredycie na 5 387 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 387 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 790 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 178 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 817 zł czyli o 11 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 790 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
