Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 657 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 657 333 zł na 10 lat będzie kosztował 1 037 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 900 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 293 074 zł
| Cena: | 657 333,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 373,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 293 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 037 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 900 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 600 zł | 18% | 10 lat | 933 545 zł | 122 858 zł | 810 687 zł | 4 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 723 067 zł | 18% | 10 lat | 1 140 999 zł | 150 159 zł | 990 840 zł | 5 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 657 333 zł | 8% | 10 lat | 1 066 195 zł | 142 004 zł | 924 191 zł | 5 653 zł |
| Większy wkład własny | 657 333 zł | 28% | 10 lat | 1 008 349 zł | 131 013 zł | 877 336 zł | 4 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 657 333 zł w kredycie na 539 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 539013.44 zł.
| Kwota kredytu: | 539 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 718 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 984 zł czyli o 1 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
