Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 657 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 657 333 zł na 10 lat będzie kosztował 1 079 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 934 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 293 074 zł
| Cena: | 657 333,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 373,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 293 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 079 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 934 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 600 zł | 4% | 10 lat | 971 407 zł | 130 051 zł | 841 356 zł | 5 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 723 067 zł | 4% | 10 lat | 1 187 276 zł | 158 952 zł | 1 028 324 zł | 6 580 zł |
| Większy wkład własny | 657 333 zł | 8% | 10 lat | 1 066 195 zł | 142 004 zł | 924 191 zł | 5 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 657 333 zł w kredycie na 631 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 631040.44 zł.
| Kwota kredytu: | 631 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 840 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 006 zł czyli o 1 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
