Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 657 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 657 333 zł na 10 lat będzie kosztował 1 008 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 877 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 293 074 zł
| Cena: | 657 333,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 373,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 293 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 008 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 877 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 600 zł | 28% | 10 lat | 907 515 zł | 117 912 zł | 789 603 zł | 3 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 723 067 zł | 28% | 10 lat | 1 109 184 zł | 144 114 zł | 965 070 zł | 4 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 657 333 zł | 18% | 10 lat | 1 037 272 zł | 136 508 zł | 900 764 zł | 4 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 657 333 zł w kredycie na 473 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473280.46 zł.
| Kwota kredytu: | 473 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 630 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 254 zł czyli o 1 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
