Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 657 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 657 462 zł na 10 lat będzie kosztował 1 037 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 900 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 293 327 zł
| Cena: | 657 461,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 432,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 293 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 037 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 900 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 716 zł | 18% | 10 lat | 933 727 zł | 122 882 zł | 810 846 zł | 4 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 723 208 zł | 18% | 10 lat | 1 141 222 zł | 150 189 zł | 991 034 zł | 5 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 657 462 zł | 8% | 10 lat | 1 066 403 zł | 142 031 zł | 924 372 zł | 5 654 zł |
| Większy wkład własny | 657 462 zł | 28% | 10 lat | 1 008 546 zł | 131 039 zł | 877 508 zł | 4 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 657 462 zł w kredycie na 539 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 539118.83 zł.
| Kwota kredytu: | 539 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 718 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 985 zł czyli o 1 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
