Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 657 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 657 521 zł na 10 lat będzie kosztował 1 037 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 901 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 293 442 zł
| Cena: | 657 520,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 459,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 293 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 037 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 901 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 768 zł | 18% | 10 lat | 933 811 zł | 122 893 zł | 810 918 zł | 4 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 723 273 zł | 18% | 10 lat | 1 141 324 zł | 150 202 zł | 991 122 zł | 5 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 657 521 zł | 8% | 10 lat | 1 066 498 zł | 142 044 zł | 924 454 zł | 5 655 zł |
| Większy wkład własny | 657 521 zł | 28% | 10 lat | 1 008 637 zł | 131 050 zł | 877 586 zł | 4 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 657 521 zł w kredycie na 539 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 539167.55 zł.
| Kwota kredytu: | 539 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 718 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 986 zł czyli o 1 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
