Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 575 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 575 294 zł na 10 lat będzie kosztował 9 987 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 686 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 934 599 zł
| Cena: | 6 575 294,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 024 635,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 934 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 987 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 301 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 686 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 818 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 917 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 555 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 232 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 921 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 575 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 917 765 zł | 28% | 10 lat | 8 989 085 zł | 1 171 037 zł | 7 818 048 zł | 36 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 232 824 zł | 28% | 10 lat | 10 986 660 zł | 1 431 267 zł | 9 555 392 zł | 44 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 575 294 zł | 18% | 10 lat | 10 277 185 zł | 1 356 122 zł | 8 921 064 zł | 48 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 575 294 zł w kredycie na 4 734 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 734 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 572 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 307 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 559 zł czyli o 11 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 572 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
