Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 575 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 575 295 zł na 10 lat będzie kosztował 10 277 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 921 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 934 600 zł
| Cena: | 6 575 294,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 024 635,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 934 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 277 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 356 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 921 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 028 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 917 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 813 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 232 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 155 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 575 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 686 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 575 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 917 765 zł | 18% | 10 lat | 9 249 467 zł | 1 220 509 zł | 8 028 957 zł | 43 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 232 824 zł | 18% | 10 lat | 11 304 904 zł | 1 491 734 zł | 9 813 170 zł | 53 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 575 295 zł | 8% | 10 lat | 10 566 498 zł | 1 411 091 zł | 9 155 407 zł | 56 548 zł |
| Większy wkład własny | 6 575 295 zł | 28% | 10 lat | 9 987 872 zł | 1 301 152 zł | 8 686 720 zł | 40 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 575 295 zł w kredycie na 5 391 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 391 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 791 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 183 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 859 zł czyli o 11 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 791 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
