Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 575 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 575 882 zł na 10 lat będzie kosztował 10 698 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 262 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 935 755 zł
| Cena: | 6 575 881,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 024 905,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 935 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 698 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 436 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 262 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 336 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 918 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 189 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 233 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 156 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 575 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 918 294 zł | 4% | 10 lat | 9 629 064 zł | 1 292 585 zł | 8 336 479 zł | 53 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 233 470 zł | 4% | 10 lat | 11 768 856 zł | 1 579 826 zł | 10 189 030 zł | 65 825 zł |
| Większy wkład własny | 6 575 882 zł | 8% | 10 lat | 10 567 442 zł | 1 411 217 zł | 9 156 225 zł | 56 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 575 882 zł w kredycie na 6 312 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 312 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 097 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 410 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 086 zł czyli o 10 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 097 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
