Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 575 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 575 882 zł na 10 lat będzie kosztował 9 988 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 687 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 935 755 zł
| Cena: | 6 575 881,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 024 905,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 935 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 988 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 301 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 687 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 818 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 918 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 556 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 233 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 921 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 575 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 918 294 zł | 28% | 10 lat | 8 989 888 zł | 1 171 142 zł | 7 818 746 zł | 36 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 233 470 zł | 28% | 10 lat | 10 987 641 zł | 1 431 395 zł | 9 556 246 zł | 44 848 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 575 882 zł | 18% | 10 lat | 10 278 103 zł | 1 356 243 zł | 8 921 860 zł | 48 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 575 882 zł w kredycie na 4 734 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 734 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 573 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 307 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 564 zł czyli o 11 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 573 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
