Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 575 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 575 882 zł na 10 lat będzie kosztował 10 278 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 921 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 935 755 zł
| Cena: | 6 575 881,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 024 905,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 935 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 278 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 356 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 921 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 029 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 918 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 814 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 233 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 156 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 575 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 687 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 575 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 918 294 zł | 18% | 10 lat | 9 250 293 zł | 1 220 618 zł | 8 029 674 zł | 43 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 233 470 zł | 18% | 10 lat | 11 305 914 zł | 1 491 867 zł | 9 814 047 zł | 53 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 575 882 zł | 8% | 10 lat | 10 567 442 zł | 1 411 217 zł | 9 156 225 zł | 56 553 zł |
| Większy wkład własny | 6 575 882 zł | 28% | 10 lat | 9 988 764 zł | 1 301 268 zł | 8 687 496 zł | 40 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 575 882 zł w kredycie na 5 392 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 392 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 791 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 183 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 865 zł czyli o 11 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 791 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
