Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 575 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 575 882 zł na 10 lat będzie kosztował 10 567 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 156 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 935 755 zł
| Cena: | 6 575 881,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 024 905,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 935 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 567 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 411 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 156 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 240 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 918 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 071 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 233 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 262 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 575 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 921 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 575 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 918 294 zł | 8% | 10 lat | 9 510 698 zł | 1 270 095 zł | 8 240 603 zł | 50 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 233 470 zł | 8% | 10 lat | 11 624 186 zł | 1 552 339 zł | 10 071 848 zł | 62 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 575 882 zł | 4% | 10 lat | 10 698 960 zł | 1 436 205 zł | 9 262 754 zł | 59 841 zł |
| Większy wkład własny | 6 575 882 zł | 18% | 10 lat | 10 278 103 zł | 1 356 243 zł | 8 921 861 zł | 48 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 575 882 zł w kredycie na 6 049 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 049 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 010 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 059 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 165 zł czyli o 10 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 010 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
