Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 657 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 657 647 zł na 10 lat będzie kosztował 1 037 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 901 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 293 691 zł
| Cena: | 657 647,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 517,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 293 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 037 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 901 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 882 zł | 18% | 10 lat | 933 990 zł | 122 916 zł | 811 074 zł | 4 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 723 412 zł | 18% | 10 lat | 1 141 544 zł | 150 231 zł | 991 313 zł | 5 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 657 647 zł | 8% | 10 lat | 1 066 704 zł | 142 072 zł | 924 632 zł | 5 656 zł |
| Większy wkład własny | 657 647 zł | 28% | 10 lat | 1 008 831 zł | 131 076 zł | 877 755 zł | 4 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 657 647 zł w kredycie na 539 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 539271.1 zł.
| Kwota kredytu: | 539 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 718 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 987 zł czyli o 1 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
