Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 657 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 657 732 zł na 10 lat będzie kosztował 1 037 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 901 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 293 859 zł
| Cena: | 657 732,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 556,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 293 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 037 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 901 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 959 zł | 18% | 10 lat | 934 111 zł | 122 932 zł | 811 179 zł | 4 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 723 506 zł | 18% | 10 lat | 1 141 692 zł | 150 250 zł | 991 441 zł | 5 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 657 732 zł | 8% | 10 lat | 1 066 842 zł | 142 090 zł | 924 752 zł | 5 656 zł |
| Większy wkład własny | 657 732 zł | 28% | 10 lat | 1 008 961 zł | 131 093 zł | 877 869 zł | 4 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 657 732 zł w kredycie na 539 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 539341.32 zł.
| Kwota kredytu: | 539 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 718 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 988 zł czyli o 1 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
