Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 657 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 657 732 zł na 10 lat będzie kosztował 1 008 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 877 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 293 859 zł
| Cena: | 657 732,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 556,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 293 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 008 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 877 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 959 zł | 28% | 10 lat | 908 065 zł | 117 983 zł | 790 082 zł | 3 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 723 506 zł | 28% | 10 lat | 1 109 858 zł | 144 202 zł | 965 656 zł | 4 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 657 732 zł | 18% | 10 lat | 1 037 902 zł | 136 591 zł | 901 310 zł | 4 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 657 732 zł w kredycie na 473 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473567.39 zł.
| Kwota kredytu: | 473 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 630 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 258 zł czyli o 1 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
