Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 577 662 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 577 662 zł na 10 lat będzie kosztował 10 570 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 158 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 939 257 zł
| Cena: | 6 577 661,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 025 724,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 939 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 570 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 411 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 158 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 242 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 919 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 074 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 235 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 265 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 577 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 924 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 577 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 919 896 zł | 8% | 10 lat | 9 513 272 zł | 1 270 439 zł | 8 242 833 zł | 50 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 235 428 zł | 8% | 10 lat | 11 627 333 zł | 1 552 759 zł | 10 074 574 zł | 62 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 577 662 zł | 4% | 10 lat | 10 701 856 zł | 1 436 594 zł | 9 265 262 zł | 59 857 zł |
| Większy wkład własny | 6 577 662 zł | 18% | 10 lat | 10 280 886 zł | 1 356 610 zł | 8 924 276 zł | 48 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 577 662 zł w kredycie na 6 051 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 051 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 010 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 062 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 184 zł czyli o 10 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 010 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
